• Загородная недвижимость
  • Аренда домов
  • Продажа домов
• Аренда квартир
• Продажа квартир
• Земельные участки
• Специальные предложения
• Коммерческая недвижимость
• Москва
  • Структура Москвы
  • Достопримечательности Москвы
  • Транспорт
  • Полезная информация
  • Отдых и развлечения
  • Усадьбы-Заповедники Москвы и области
  • Астрологическая карта Москвы
• Вопрос-ответ
• Партнеры
• Гармония в доме

Юго-Запад

Через Юго-Западный округ проходят три главных транспортных луча — проспект Вернадского, Ленинский проспект и Профсоюзная улица.

Основной транспортной магистралью является Ленинский проспект, вторая по ширине улица Москвы после Ленинградского проспекта. Его ширина колеблется от 108 до 120 метров. Ленинский проспект проходит от Калужской площади до МКАД, после пересечения с которой переходит в Киевское шоссе.

В начале Ленинского Проспекта расположен знаменитый Парк имени Горького и Нескучный Сад.

На восточной стороне от проспекта проходит известная Шаболовка, что ведёт в Свято-Донской Монастырь, где коротала свои дни вдова Дмитрия Донского после его смерти в XIV веке.

В целом застройку Ленинского проспекта и проспекта Вернадского осуществляли в сталинскую эпоху градостроения. В 60-е годы проспект украсили дома у станции метро «Ленинский проспект», универмаг «Москва», гостиница «Спутник». Конец Ленинского проспекта застраивали 9–14-этажными домами, 19–22-этажными башнями (70–80 годы). Здание гостиницы Центрального дома туриста (дом 146) построено на самой высокой точке проспекта и поднимается ввысь на 35 этажей.

Главными достопримечательностями проспекта Вернадского являются Московский Государственный Университет им.М.Ломоносова, первый в мире Детский музыкальный театр им. Н. И. Сац и крупнейший в мире стационарный Государственный цирк на проспекте Вернадского.

Рядом, на улице Косыгина, в доме 17, расположен городской Дворец творчества детей и юношества.

Третьим планировочным лучом всего Юго-Запада является Профсоюзная улица. Почти параллельно ей идет улица, названная в честь физика, президента Академии наук СССР С. И. Вавилова. Несколько кварталов улицы застроены кирпичными домами для работников Совмина и аппарата ЦК (70–80-е годы).

В середине 50-х годов появились проспекты, перпендикулярные основным осям, Университетский и Ломоносовский. Застройку в этих районах вели добротными сталинскими домами, которые ценятся на рынке недвижимости уже не один десяток лет.

Новые строительные площадки возникли в 60–70-х годах в Новых Черемушках, Зюзине, Беляеве, где строили жилые микрорайоны, состоявшие в основном из пятиэтажных панельных домов. Полигоном градостроительства стал район Черемушки, где отрабатывали технологию скоростного панельного домостроения. Опыт экспериментального крупнопанельного домостроения был применен по всей стране, а слово «Черемушки» стало нарицательным, символизируя типовые пятиэтажки 60-х годов.

В 80-е годы для партийной элиты здесь был построен уникальный жилой комплекс кирпичных домов с индивидуальными планировками «Царское село». Квартиры в Царском селе до сих пор пользуются большой популярностью среди желающих снять квартиру в аренду, благодаря отличным подъездам с охраной или консьержами, удобным планировкам, большим кухням и т.д. Сейчас район Черемушек активно застраивается современными домами и элитными жилыми комплексами.

Районы Теплый Стан, Ясенево, Коньково, Зюзино сложились как типичные спальные районы Москвы. Их застройка начала формироваться в первой половине 70-х — тогда появились целые крупные массивы домов, собранных из единых унифицированных деталей. Здесь отсутствовали промышленные предприятия, территории застраивали многоэтажными домами, в просторных дворах оборудовали детские площадки. Многие москвичи получили в те годы новые квартиры в районах Юго-Запада. Если раньше Теплый Стан и Ясенево казались отдаленной окраиной, то теперь квартиры в этих районах на рынке недвижимости котируются очень высоко.

Юго-Запад Москвы заслуженно считается одним из наиболее престижных районов Москвы. Спрос на квартиры в аренду или на покупку здесь всегда гораздо выше среднего. Во-первых, особенности рельефа, а также существующая в Москве роза ветров и расположенные на территории округа крупные зеленые массивы — Битцевский лесопарк, Тропаревский и Воронцовский парки, Ботанический сад МГУ, Парк им.Горького и Нескучный сад, огромное количество скверов делают Юго–Запад одним из самых экологически благополучных и зеленых регионов столицы.

Во-вторых, исторически здесь сложилась хорошо развитая инфраструктура, а также широкая сеть образовательных и культурных учреждений.

Характерной особенностью Юго–Западного округа является то, что на его территории сконцентрирована значительная часть научного потенциала Москвы. Здесь расположено более 1400 научных организаций, в том числе Президиум Российской Академии наук. Кроме того, в округе работают пять крупнейших высших учебных заведений — Университет дружбы народов, Российский государственный медицинский университет, Московский геологоразведочный институт им.С.Орджоникидзе, Юридический институт МВД, а также Академия нефти и газа им.Губкина.

На территории округа расположены Дарвинский музей, палеонтологический и фармацевтический музеи, Московский цирк на проспекте Вернадского, Детский музыкальный театр им. Н.И. Сац, городской Дворец творчества детей и юношества, 2 выставочных зала, 8 кинотеатров, 5 домов культуры, 4 клуба, 32 библиотеки.

К услугам любителей спорта — два стадиона, крытый ледовый дворец «Созвездие», спортивные залы, бассейны, спортклубы. В Битцевском лесопарке находится известный конно-спортивный комплекс «Битца», куда приезжают на занятия спортсмены и любители со всей Москвы. В Северном Бутове открылись сразу два спортивных сооружения — горнолыжный оборудованный склон и тренировочный гольф-центр «The Bubble» около жилого комплекса «Синяя птица». Размеры спортцентра таковы, что здесь легко разместились двухуровневое поле для гольфа, площадка для игры в футбол и кафе.

Ленинский проспект еще со времен Советского Союза считался одной из главных «торговых улиц» Москвы. И сейчас вдоль всего проспекта сосредоточены магазины, бутики и торговые центры «на любой вкус и кошелек», а также многочисленные рестораны и кафе. Профсоюзная улица и Проспект Вернадского «не отстают» ни по количеству магазинов, ни по количеству мест, где можно вкусно перекусить или поужинать в приятной и достойной обстановке. Наверное, не случайно, первый магазин ИКЕА, МЕГА- Молл и гипер-маркет АШАН были построены и открыты именно в Юго-Западном Округе, в конце Профсоюзной улицы. Много здесь и сельскохозяйственных продуктовых рынков, где всегда можно купить свежие овощи и фрукты, свежее мясо и молоко.

Удивительно, что здесь, в Ясенево, когда-то много веков назад были расположены великокняжеские (государевы) сады, снабжавшие Царский двор овощами и фруктами.

Вообще, земли эти были заселены еще полторы тысячи лет назад, о чем свидетельствуют множество археологических находок. Более многочисленные следы нового населения появляются с XI века, с появлением здесь земледельцев-славян. Полнокровная же жизнь началась здесь в XIV веке, после расселения Иваном Грозным вокруг Москвы служилых дворян из других городов с целью укрепления Московского княжества. Здесь строились и заселялись деревни и села, древнейшее из которых - Ясенево, упоминается в духовной грамоте князя московского Ивана Даниловича Калиты еще в 1326 году.

Многие названия в округе дал один из красивейших старинных городов средней полосы России Калуга. В Боровск, Калугу и далее в Крым шла Калужская дорога. О ее конечном пункте до сих пор напоминает Крымский мост в столице, построенный на месте старинного Крымского брода: здесь пересекали Москву-реку купеческие обозы. В торговом отношении это дорога была более оживленной и безопасной, чем Серпуховская. Хотя Серпуховская дорога являлась кратчайшим путем в Крым, но за Окой она пролегала по малозаселенным и пустым местам, где торговцев могли подстерегать татары и разбойники. Поэтому в XIV столетии она использовалась лишь в военное время для посылки гонцов с известиями. Купцы же ездили по Серпуховской дороге в Крым лишь в сопровождении больших посольств, с надежной охраной, и предпочитали более спокойную и безопасную Калужскую дорогу.

В XIV веке начинают особенно интенсивно заселяться земли, расположенные к юго-западу от города. Вдоль больших торговых Боровской и Калужской дорог появляются новые села и деревни. С первой половины XIV века, когда московские князья получили великое княжение, на службу в Москву потянулись представители крупнейших боярских родов из других русских княжеств. Одним из таких переселенцев был боярин Андрей Иванович, по прозвищу Кобыла, ставший родоначальником царской династии Романовых и других известных дворянских фамилий. В Москве он сразу же занял видное положение. У него были племянники: Кирилл Вороба и Нестор Деревль. От них, вероятно, и получили названия возникшие во второй половине XIV века села Воробьево и Деревлево.

Наряду с вотчинами представителей видных родов московского боярства к юго-западу от Москвы находились и владения мелких служилых людей. Коньково и соседнее Воронино (позднее оно стало называться Богородским) получили свои названия от землевладельцев "средней руки" - Коньковых и Ворониных.

 Снять или купить квартиру в Юго-Западном Округе Москвы Вам помогут специалисты компании NEW TERRA!